豪门重生之暖爱成婚 第195节
如果沈沐希再继续加价,那许氏如果继续在她的价格上再加,就没有什么必要了!这块地虽然非常有价值,但是,如果单单地皮就要将近十个亿,还不算其他的费用,成本实在是太高!
再加上房地产原本就是战线非常长的投资的,在这期间,如果资金链出了为什么问题,工程很容易发生瘫痪,到时候,就危险了!
可是,如果他不跟上沈沐希喊价的节奏,直接将这块土地让给沈沐希,那就意味着这一场,是他输了!那他在拍卖会开始之前放的狠话,就等于自打嘴巴!
而且,整个公司为已经制定关于开发凤凰山土地的各种运行方案,董事会也同意了他的提案,开发前的各种准备工作已经全部就位,就等着将这块地拿到手,这块地到手之后,他们就可以立刻施工!
如果今天他没有将这块土地拿下,他没有办法回公司,跟公司的董事交代!前期的各种投入已经进去了,大笔的资金也花了进去,为的就是抓进一切时间施工!
如果他今天没有拍下这块地,那就等于是他工作失败,是他的能力不足!那沈沐希的目的也就达成了!
回到许氏集团,接手的第一项业务,在第一个环节就出了问题,公司的董事一定会质疑他的能力,不满意他的工作!
同样是房地产生意,许梓翰就可以做得有条不紊,有声有色,但是他一沾手,就出了问题,不论是谁,都会认为他的能力不及许梓翰!
董事们的不信任,是他被赶下总经理位置的第一步!任何一家企业,都不会选择一个他们不信任的人担任公司总经理这样重要的位置!许氏集团,更是如此!
沈沐希用最简单,最粗暴的方法将他推入了两难之中!
跟进沈沐希的喊价,然后加码,最后将这块土地收入囊中,从短期的效果来看,仿佛确实是他赢了,但是,资金投入这么大,后期稍有不慎,就极有可能发生问题,到那时,董事们还是会认为他能力不够!
如果不跟进,直接将这块地让给了沈沐希,那就意味着沈沐希赢了!
不论他选择哪一条路,沈沐希都是大赢家,而对他来说,怎么样都是失败,只是时间的早晚问题而已!
许君翔脸上那虚伪得的绅士般的笑容再也难以维持,只见他冷冷地看着沈沐希,这次他虽然没有轻敌,但是还是一个不留意,就掉进了她挖的陷阱里!
现在唯一的办法,就是不让沈沐希继续加码,让她在这个环节就放弃,这是最完美的解决方法,除此之外,没有任何方法能够让他逃离困境!
沈沐希的心里压力并不比许君翔少,她确实对房地产这一行没有什么经验,但是,在拍卖会之前,她专门了解了凤凰山这边的土地的价值!
许君翔叫价八亿五千万,如果她再继续加码,对沈氏集团也是一个巨大的负担!其实沈氏集团的流动资金并没有想象中的好!
再怎么说公司也是刚刚经历过一次金融危机的洗礼,而且还差一点就破产,就算是她将公司救了回来,让公司免于破产的命运,也需要给公司一段时间来恢复之前所遭受的创伤!
再这样喊下去,就算是沈氏集团拿到了这块地,公司也会无力开发!
此时此刻,两个公司的管理人员,都有着自己的考量,也有着自己的顾忌!
只是沈沐希仍旧是一张暖意融融的笑脸,在外界看来,她依然沉着淡定,冷静异常,许君翔的加码没有给他带来半点的影响!
但是作为对手,他们都清楚,此时此刻,他们心里都难以平静,波动都非常的大!两人同时站在十字路口,不同的选择会给两人带来不同的结果!现在最关键的是,看沈沐希是如何选择的!
会议室里及其的安静,似乎只能听到心脏跳动的声音,众人将目光锁在沈沐希的身上,许君翔已经喊价八亿五千万,接下来会怎么样,就全看沈沐希的会如何选择了!
是继续霸气加价,还是直接放弃这次的竞拍,将这块土地让给许氏集团?
眼看沈沐希就要再次举牌,许君翔心中一紧,立刻说道,“沈沐希,你可要仔细想清楚,沈氏集团是不是有承受这么大的地产开发案的能力?”
“否则,就就算是你将这块地拍到手了,也没有能力开发,花了这么多的钱,到头来,没有办法回本,也没有办法继续投入,沈氏集团可是会被你拖垮的!”
“你要仔细衡量一下,为了跟我置气,硬是将这块地以高价拍到手,到头来弄得沈氏集团破产,究竟值不值得?”
“提醒你一下,就算是我们许氏集团这次没有拿到凤凰山这块地皮,我们还可以选择其他地皮,只是前提投入会损失一些,但是,对于我们许氏集团来说,那点损失我们根本不放在眼里!”
“可是,对于沈氏集团来说,这可就是灭顶之灾了!到头来,我依然是许氏集团的总经理,而你,可就什么也不是了!”
许君翔开始打起心理战来,只要沈沐希现在放弃这块地,那他就能够逃离两难之地!关键之处,在于沈沐希的选择,她究竟是加码还是放弃?
“说的比唱的还要好听!”沈沐希淡扫了许君翔一眼,“你的目的只是想要拍下这块地而已,你觉得,我会让你如愿吗?”
沈沐希唇角微扬,露出了一个浅浅的笑容,然后在许君翔注视的目光里,再次举牌,明艳的眸子含着浓浓的挑衅,樱唇轻启,吐出两个足以让许君翔吐血的字,“九亿!”
哗——
众人诧异的看着沈沐希,这女孩儿也太疯狂了吧?九个亿?只是一块地皮?我的妈妈咪呀,难道是他们已经老了吗?已经没有了年轻人的冲劲了吗?已经跟不上时代的潮流了吗?
许君翔的脸色更沉了,刚刚需要做决定的人是沈沐希,现在换成了是他,事情终究到了这一步,现在他已经处在两难境地,仿佛无论做什么样决定,都是他输!
现在他只能考虑,两种选择的后果,哪一种对他的伤害最小,哪一种蕴含着生机?
如果就这么将这块地让给沈沐希,交给沈氏集团来开发,他刚刚说的情况会不会发生?沈氏集团会不会因为资金不足,因为无力开发,因为资金周转不灵而破产?
如果沈氏集团因为这件事破产了,那他将这块地让给她也未尝不可,对他来说,失去这块地,只是暂时性的失败而已!
而对于沈沐希来说,沈氏集团别她玩垮了,她就已经输了,因为,他还是许氏集团的总经理!
现在最关键的就是,沈氏集团的财政状况究竟如何?沈轻枫作为沈氏集团的董事,她给他的消息究竟有多少可靠性?如果沈氏集团的资金真的有问题,那他就可以直接放弃!
但是——
许君翔看着信心满满的沈沐希,沈沐希不是笨蛋,虽然她一直强调,她今天过来就是为了给他捣乱,就是为了阻止他拿到凤凰山的地皮!
可是,谁能够保证她说的是真话呢?万一从始至终,她就在演戏呢?
为的就是拍卖会的关键时刻,扰乱他的分析,干扰他的判断!为的就是得到这块地,那如果他现在选择放弃,就等于白白将土地让给了她,正中她的下怀!
许君翔凝视着沈沐希,想要从她的神情里看出一些蛛丝马迹来,可是,遗憾的很,沈沐希始终就是一副淡淡的笑容,你根本不知道她心里究竟想的是什么!
许君翔的视线掠过一边的秦成程,秦氏地产可是这里除了许氏集团和沈氏集团之外,最有实力的公司了,可是,在拍卖会上,他从头到尾,一声都没有吭!
之前他一直保持沉默就算了,很可能,秦氏地产的目的也是最后压轴的凤凰山这可地皮!但是,这最后一块地已经开始拍卖了,秦氏地产仍旧没有半点行动,这就可疑了!
既然来参加了拍卖会,总不能只是走一个过场,一块地都不拍吧?秦氏地产可不会将时间浪费在这个上面,如果这六块地皮中,没有他们看中的,那秦氏地产从一开始就不会参加,既然他们参加了,就说明这里有他们的目标!
可是,拍卖会已经接近尾声了,他仍旧没有喊价,这实在是太过反常了!许君翔重新将目光移到了沈沐希的身上,忽然,许君翔灵光一闪,难道说,沈沐希已经跟秦氏地产合作了?
因为她已经找到了合作方,所以即便是沈氏集团的资金力量不是十分的雄厚,她仍旧敢大手笔的加码!而且直接将价格喊道了九亿!
因为两家公司合作,所以她才这么毫无压力的喊价!所以,秦成程才一直安静的坐在那里,没有任何的行动!
沈沐希刚刚的犹豫,不过是她演给他看的!为的就是想让他在最关键的时候放弃!这样她就可以以沈氏集团的名义拿到这块地皮,然后再跟秦氏地产合作开发!
好计谋!
好算计!
真不愧是能够劲沈氏集团在金融危机之中拉回来的优秀企业家!
不过,如果她以为只是这样就能够赢过他,那她也把事情想得太简单了!
许君翔再次扬起了他那虚伪的绅士般微笑,再次举起牌子,一如往常的继续加码,“九亿五千万!”
现场立刻沸腾了,凤凰山那块地竟然单单地皮就喊道了九亿五千万,那开发以后的房价……许氏集团会用什么样的方式,进行资金回笼?众人已经被这个数字惊呆了!
只能感叹,真不愧是许氏集团,这么大的手臂,也就只有许氏集团能够来的了!叫上京城之中任何一个其他的房地产公司,绝对没有一个有许氏这样的魄力!
“沈沐希,你敢再加码吗?即便是你跟秦氏地产合作,这个价格对你们来说,也已经是天价!就算你们两家公司合作开发这块地,前期的投入也是需要的!秦氏地产确实可以拿出开发的资金,但是沈氏集团的?现在的沈氏集团拿得出那么多的资金投入开发吗?”
许君翔当面戳穿沈氏集团很秦氏地产的合作关系,语中透着得意!
“真不愧是许总,眼睛就是毒!”沈沐希虽然有些震惊,但是很快就恢复了原本的模样,她最看不惯的就是许君翔的得意!
只见沈沈沐希站了起来,俯视着自鸣得意的许君翔,明艳的双眸跳动着挑衅的光芒,“你怎么就知道我不敢再加码?”
沈沐希扬起一抹灿烂的笑容,脸颊处露出了两个浅浅的酒窝儿,软软的声音多了一份悠闲自在,多了一份随意,跟许君翔比起来,好似她全无压力。
“我都有多少家底,有多少能耐,你不是最清楚的吗?你当真觉得我没有开发这块土地的能力?”
许君翔那得意的笑容僵硬在嘴角,他漏算了一个最重要的事情!如果之前在暗中针对他的那些企业,都是沈沐希所有的话,只要她整合资源,想要开发这块土地也不是不可能的!
其实,这一点不是他没有想到,只是他觉得这个根本就不可能!沈沐希才多大?她怎么可能拥有那么多的公司?他一直以为,沈沐希跟这些公司只是合作关系,交易关系!或者说是互惠互利!
充其量是这些公司的管理者之一,但是,她并不能决定这些公司的发展方向,干扰这些公司的决策!他以为,沈沐希在这些公司中,也就是一个可以拿到年终分红的地位!
可是,如果沈沐希真的是这些公司的抉择者……
许君翔的脸色忽的一下暗了下来,刚刚还得意的心顿时沉入了海底!如果事情真的是这样,那这一局,他输定了!
沈沐希非常满意许君翔的表情变化,觉得玩够了,然后耸了耸肩膀,“这次算你运气好,时间长着呢,我们机会多的是!只能说你暂时领先!”
沈沐希放下话之后,立刻转身离开,笔挺的身姿,坚定的步伐,潇洒的转身,华丽的身影!震惊了众人!
明明她在拍卖会上什么都没有得到!按道理说,她就是一个失败者,可是,她这架势,这气场,不知道的还以为她是胜利女神!
就这样,许氏集团用九亿五千万的价格拍下了最后一块,也是最有价值的一块地皮!当然,也是最贵的一块!
就算是拿到了土地,许君翔的脸色也没有好看到哪里去!地皮是拿到了,但是,这不过就是一个开始而已!真正困难的还在后头!
等到土地动工,楼盘起来了,正常出售了,这才能算是胜利!
等到会议室里的人都离开的差不多了,秦成程这次站起身来,“许少,有一件事情你可能误会了!秦氏地产没有跟沈氏集团合作的意思,你跟沈沐希之间的战争,千万不要牵涉到秦氏地产!”
许君翔一怔,难道是他判断失误?“如果你们之间没有合作,那为什么在拍卖会上,你一块地都没有参与竞拍?”
“我没有竞拍,但是并不代表秦氏地产没有参与竞拍!”秦成程微笑着解释,“刚刚这里这么多公司代表,谁也没有规定,秦氏地产参与竞拍一定要是我,是不是?”
秦成程看着许君翔突变的脸色,忽然十分佩服沈沐希,她要不要这么厉害,只是因为位置,就让许君翔决定,加价到九亿五千万,拍下那块地!
这人也太聪明了,太可怕了!竟然能够将人心算计的这么准?拍卖之前,沈沐希只是让他坐在她的身边,然后叮嘱他全程保持沉默,保持低调!秦氏地产想要拍哪一块地,她会找人喊价!
原本他还怀疑,就是跟一个木头庄子一样坐在她旁边,能起到什么作用!没有想到,沈沐希竟然想的那么深!
秦成程很是庆幸,他跟沈沐希不是敌人!不然,他真的是连死都不知道怎么死的!现在想想,之前在社团他挑衅她的时候,沈沐希还算是手下留情了!
秦成程忍下心中的震惊,挂上了社交的淡笑,“我只是不想让许少误会而已!恭喜许少成功拍了凤凰山这块宝地!”
会议室里只剩下许君翔一个人,空荡荡的房间里安静的有些过分,他现在的心里十分的复杂,他已经搞不懂沈沐希真正的用意是什么了?
她究竟是想要拍下这块地,还是不想拍下这块地?
现在这种情况,他们两个究竟谁才是胜利者?
他怎么有一种输了的感觉?
不管怎么样,这场战役他绝对不能输,许氏集团的继承权唾手可得,不管发生什么事情,他都绝对不会放弃!
既然他们双方已经身在战场之中,既然是战争,那就有很多影响因素!虽然他们的战争在房地产行业打响,但是,这并不代表他只能在商场上打击她!
沈沐希刚走出政府的办公大楼,车子还没有开出来,手机就响了!
“惊华?什么事情?”
“姐姐我第一次拍广告,难道你都到助阵吗?”楚惊华其实是非常紧张,毕竟她是歌手,又不是演员,拍广告这种事情,靠的又是演技,偏偏演技这个神奇的东西,她一点儿都没有!
“放心,我没忘!我这边刚结束,马上就到了!等我十分钟!”顾天泽的办事效率还真的不是一般的快,这还没有答应她多久,广告就已经正式提上日程了!
沈沐希哪里知道,其实广告片没有必要这么着急的,就是再晚上一点也可以,只不过,她最近为了准备房地产开发的事情,忙的是晕头转向,顾天泽根本就没有几乎跟她相处。
刚开始他还能假公济私的每两天见她一面,可是,越到后来,见面的时间相隔的就越长,顾天泽根本无法忍受一连这么多天见不到沈沐希人。
所以,就不停的催促手下的人,加快广告片的进程,广告片一开拍,楚惊华作形象代言人,必须要参加拍摄,沈沐希到拍摄场地探班,那是一定的!
只要他守在拍摄场地,就一定会见到他家顾夫人的!这就是顾天泽高效率的最根本原因!
让负责宣传的部门的所有工作人员,几乎通宵三天,终于将原定一个月之后才开拍的广告片弄了出来!可想而知,顾天泽心中的急切!